Ти тут

Переоцінка земельних ділянок проводки

Якщо поточна (відновна) вартість об`єкта менше його первісної вартості, то переоцінка (точніше, уцінка) об`єкта відбивається проводками

Як відобразити в бухгалтерському обліку зниження кадастрової вартості земельних ділянок, наявних на балансі ВАТ, якщо це зниження вироблено згідно наказу регіонального департаменту майнових відносин і відображено в кадастровому паспорті?
У ситуації, що розглядається зниження кадастрової вартості земельної ділянки має значення тільки для цілей оподаткування земельним податком і не тягне за собою вимоги внесення змін до бухгалтерський облік цієї ділянки як об`єкта основних засобів. обгрунтування виведення
Відповідно до п. 5 ст. 65 Земельного кодексу України (далі - ЗК РФ) кадастрова вартість земельної ділянки встановлюється для цілей оподаткування, а також в інших випадках, передбачених ЗК РФ і федеральними законами.
При цьому кадастрова вартість земельних ділянок визначається Земельної кадастрової палатою по відповідному суб`єкту Російської Федерації, уповноваженою на забезпечення ведення Державного реєстру земель кадастрового району (п. 1.3 Методичних вказівок по визначенню кадастрової вартості знову утворених земельних ділянок та існуючих земельних ділянок у випадках зміни категорії земель, виду дозволеного використання або уточнення площі земельної ділянки, затверджених наказом Мінекономрозвитку Росії від 12.08.2006 N 222).
Платник податків має право провести переоцінку вартості земельної ділянки в бухгалтерському обліку з метою відображення його реальної вартості, однак для цілей обчислення податку на прибуток організацій результати переоцінки майна, відповідно до ст. 257 НК РФ, не враховуються (дивіться листа Мінфіну Росії від 08.09.2011 N 03-03-06 / 1/544, від 08.07.2011 N 03-03-06 / 1/412).

Бухгалтерські проводки з обліку основних засобів. Переоцінка об`єкта основних засобів проводиться шляхом перерахунку його первісної вартості або поточної

Порядок проведення переоцінки земельну ділянок засобів регулюється ПБО 6/01 "Облік основних засобів" (далі - ПБО 6/01), Методичними вказівками з бухгалтерського обліку основних засобів (далі - Методичні вказівки), затвердженими наказом Мінфіну Росії від 13.10.2003 N 91н.
Земельні ділянки враховуються в складі основних засобів (ОС) (п. 5 ПБУ 6/01). Відповідно до п.п. 7 і 8 ПБУ 6/01 ОС приймаються до бухгалтерського обліку за первісною вартістю, якою визнається сума фактичних витрат організації на придбання ОС, за винятком ПДВ і інших відшкодовуються податків, в тому числі державне мито, що сплачується у зв`язку з придбанням об`єкта ОЗ.
Вартість основних засобів, у якій вони прийняті до бухгалтерського обліку, не підлягає зміні, крім випадків, встановлених цим та іншими положеннями (стандартами) з бухгалтерського обліку.
Зміна первісної вартості основних засобів, у якій вони прийняті до бухгалтерського обліку, допускається у випадках добудови, дообладнання, реконструкції, модернізації, часткової ліквідації та переоцінки об`єктів основних засобів.

2. Які проводки потрібно скласти. Переоцінка в межах торгової надбавки знаходить відображення в бухгалтерському обліку тільки в організаціях

Вартість ОС, в якій вони прийняті до бухгалтерського обліку, не підлягає зміні, крім випадків, встановлених ПБО 6/01 і іншими положеннями (стандартами) з бухгалтерського обліку. Зміна первісної вартості ОЗ, в якій вони прийняті до бухгалтерського обліку, допускається у випадках добудови, дообладнання, реконструкції, модернізації, часткової ліквідації та ПЕРЕОЦІНКИ об`єктів ОС (п. 14 ПБУ 6/01, п. 41 Методичних вказівок).
Згідно п. 41 Методичний вказівок переоцінка об`єктів ОЗ проводиться з метою визначення РЕАЛЬНОЇ ВАРТОСТІ ОБ`ЄКТІВ ОС шляхом приведення первісної вартості об`єктів ОЗ у відповідність з їх ринковими цінами і умовами відтворення на дату переоцінки.
Раніше положення п. 43 Методичних вказівок прямо містили заборону на переоцінку земельних ділянок і об`єктів природокористування. Однак наказом Мінфіну Росії від 24.12.2010 N 186н з п. 43 Методичних вказівок виключено положення про те, що земельні ділянки та об`єкти природокористування (вода, надра та інші природні ресурси) переоцінці не підлягають. Отже, з 2011 року переоцінці підлягають в тому числі і земельні ділянки.
Згідно п. 15 ПБУ 6/01 і п. 43 Методичних вказівок комерційна організація може НЕ ЧАСТІШЕ ОДНОГО РАЗУ НА РІК (на кінець звітного року) переоцінювати групи однорідних об`єктів ОС по поточної (відновної) вартості.
При цьому при прийнятті рішення про переоцінку за такими ОС слід враховувати, що в подальшому вони переоцінюють РЕГУЛЯРНО, щоб вартість ОС, за якою вони відображаються в бухгалтерському обліку і звітності, істотно не відрізнялася від поточної (відновлювальної) вартості (абзац другий п. 15 ПБО 6/01, п. 44 Методичних вказівок).
Таким чином, якщо організація прийме рішення про переоцінку групи однорідних об`єктів ОС, до якої віднесено вказану земельну ділянку, в подальшому їй необхідно буде переоцінювати дані об`єкти ОС регулярно.
У ситуації, що розглядається на підставі наказу регіонального Департаменту майнових відносин проведена державна кадастрова оцінка землі.
Добудова, дообладнання, реконструкція, модернізація, часткова ліквідація або переоцінка організацією не відбувались.
Відповідно, для цілей бухгалтерського обліку змінювати вартість ОС (земельної ділянки) на підставі виробленої кадастрової оцінки землі організації не слід. Це підтверджує текст самого наказу, згідно з яким він підлягає застосуванню для цілей оподаткування відповідно до НК РФ.
Таким чином, зниження кадастрової вартості земельної ділянки має значення тільки для цілей оподаткування земельним податком і не тягне за собою вимоги внесення змін до бухгалтерський облік цієї ділянки як об`єкта ОЗ.

Про переоцінку: суми по проведеннях переоцінки формувати автоматично на базі введеного біржового курсу акцій можна! Тр.


alt = "Бухгалтерські проводки при відображенні переоцінки і продажу землі будуть такими: ДЕБЕТ 01 КРЕДИТ 83" gt;Переоцінка активів. Здавалося б: що такого ми можемо дізнатися з міжнародних стандартів про Проведення у концепції П (С) БО (до прикладу 2, 2-й спосіб). Операція. Д-т.

Розділ III Капітал і резерви. Рядок 1340 «Переоцінка необоротних активів». В обліку бухгалтер «Активу» зробив проводки


alt = "Дебет рахунку 01" Основні засоби ", Кредит рахунку 83" Додатковий капітал "- при проведенні переоцінки основних засобів Проведення за дебетом рахунка 83" Додатковий капітал "Кредит рахунку 02" Амортизація основних средствqu "gt;Чи можна його переоцінити і зробити проведення 1 січня 2003 г.? ( "Нова бухгалтерія», 2003, N 2 (8)). Тому переоцінці підлягає лише початкова вартість землі. 1 січня 2003

Два варіанти: і все вручну 1. робіть проводки по переоцінці 1 січня 2013р Д 01 К 02 Д 01 К 85-10 Але програма буде амортизацію счітать19 січня 2013


alt = "відображається наступним проведенням: Дт 60401" Основні засоби (крім землі) "Кт 10601" Приріст вартості майна при переоцінці "- на суму 10 млн руб." gt;Відбили таким проведенням: Вартість землі до оцінки - 2 000 000, вартість землі після переоцінки -20 000 000 Дт 2411 Кт 5420 Резерв на переоцінку основних засобів - 18 000 000 Як і коли рахунок 5420 закриється? 18 березня 2010

3 Яким числом складаються проводки Дт01 Кт83, Дт83 Кт02? 21 листопада 2012


Переоцінка землі! Автор: BOOK-KEEPING, 8 Гру 2006. Отже, проводки матимуть вигляд: Дт 2411604 01 "Основні засоби (крім землі)" 3. травня 2007

переоцінка землі бухгалтерські проводки


переоцінка землі проводкапереоцінка землі проводки держмито

Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Поділися в соц мережах:
Схожі повідомлення