Ти тут

Переоцінка земельної ділянки 2015

Переоцінка кадастрової вартості земельних ділянок проводиться уповноваженим державним органом не рідше 1 разу на 5 років

ТОВ планує провести переоцінку земельних ділянок як об`єктів основних засобів організації на кінець 2012 р
Чи визнається доходом (витратою), враховуються з метою ЕСХН, позитивна (негативна) сума переоцінки (уцінки) вартості зазначених земельних ділянок на ринкову вартість, виробленої відповідно до п. 15 ПБО 6/01?
питання:
ТОВ є платником ЕСХН. У 2012 р ТОВ придбало у власність земельні ділянки, які враховані на балансі організації як об`єкти основних засобів.
На підставі абз. 2 п. 5 Положення з бухгалтерського обліку "Облік основних засобів" ПБУ 6/01 земельні ділянки відносяться до основних засобів. Можливість зміни первісної вартості основних засобів у випадках добудови, дообладнання, реконструкції та часткової ліквідації, переоцінки відповідних об`єктів і право організацій не частіше ніж один раз на рік (на кінець звітного року) переоцінювати групи однорідних об`єктів основних засобів закріплені в п. П. 14 - 15 ПБО 6/01. Названі норми ПБО 6/01 доповнюють положення п. 43 Методичних вказівок по обліку основних засобів, затверджених Наказом Мінфіну Росії від 13.10.2003 N 91н, згідно з якими комерційна організація може не частіше ніж один раз на рік (на кінець звітного року) переоцінювати групи однорідних об`єктів основних засобів за поточною (відновної) вартості шляхом індексації чи прямого перерахунку по документально підтвердженим ринковими цінами.
ТОВ планує провести переоцінку земельних ділянок як об`єктів основних засобів організації на кінець 2012 р

Державна кадастрова оцінка земель проводиться для визначення кадастрової вартості земельних ділянок різного цільового призначення. Про методику кадастрової оцінки і переоцінки вартості земель.

Чи визнається доходом (витратою), враховуються з метою ЕСХН, позитивна (негативна) сума переоцінки (уцінки) вартості зазначених земельних ділянок на ринкову вартість, виробленої відповідно до п. 15 ПБО 6/01?
відповідь:
Виходячи з ст. 346.4 Податкового кодексу Російської Федерації (далі - Кодекс) об`єктом оподаткування для платників єдиного сільськогосподарського податку визнаються доходи, зменшені на величину витрат.
Відповідно до п. 1 ст. 346.5 Податкового кодексу Російської Федерації (далі - Кодекс) платники єдиного сільськогосподарського податку при визначенні об`єкта оподаткування враховують доходи від реалізації, що визначаються відповідно до ст. 249 Кодексу, і позареалізаційні доходи, які визначаються відповідно до ст. 250 Кодексу, і не враховують доходи, передбачені ст. 251 Кодексу.
Згідно п. 5 ст. 346.5 Кодексу платники єдиного сільськогосподарського податку використовують касовий метод обліку доходів і витрат.
При цьому до складу основних засобів і нематеріальних активів з метою застосування ст. 346.5 Кодексу включаються основні засоби і нематеріальні активи, які визнаються амортизируемим майном відповідно до гл. 25 "Податок на прибуток організацій" Кодексу з урахуванням положень гл. 26.1 Кодексу, а витрати на добудову, дообладнання, реконструкцію, модернізацію і технічне переозброєння основних засобів визначаються з урахуванням положень п. 2 ст. 257 Кодексу.
З метою застосування гл. 25 Кодексу вартість об`єктів основних засобів підлягає зміні лише у випадках, прямо передбачених п. 2 ст. 257 Кодексу. Переоцінка основних засобів цією статтею Кодексу не передбачена.

Управління Федеральної податкової служби по Тульській області звертає увагу платників податків-юридичних осіб на зміну в 2010 році кадастрової вартості земельних ділянок.

Пунктом 1 ст. 257 Кодексу передбачено, що при проведенні платником податків в наступних звітних (податкових) періодах після вступу в силу гл. 25 Кодексу переоцінки (уцінки) вартості об`єктів основних засобів на ринкову вартість позитивна (негативна) сума такої переоцінки не зізнається доходом (витратою), що враховується для цілей оподаткування, і не приймається при визначенні відновної вартості майна, що амортизується і при нарахуванні амортизації, що враховуються для цілей оподаткування прибутку організацій.
Таким чином, платник податків єдиного сільськогосподарського податку має право провести переоцінку вартості земельної ділянки (земельних ділянок) на ринкову вартість з метою відображення його (їх) реальної вартості в бухгалтерському обліку. При цьому результати переоцінки такого майна, відповідно до ст. 257 Кодексу, не враховуються.
Відповідно, суми зазначеної переоцінки не визнаються доходами (витратами), що враховуються при визначенні податкової бази за єдиним сільськогосподарським податком.
Підстава: Лист Мінфіну РФ від 29 серпня 2012 р N 03-11-06 / 1/17
Добірка за матеріалами інформаційного банку "Фінансист" системи КонсультантПлюс. Укладач Каширська Є.В.
документи
Лист Мінфіну Росії від 29.08.2012 N 03-11-06 / 1/17
Питання: ... ТОВ є платником ЕСХН. У 2012 р ТОВ придбало у власність земельні ділянки, які враховані на балансі організації як об`єкти основних засобів. Організація планує провести переоцінку земельних ділянок як об`єктів основних засобів організації на кінець 2012 р Чи визнається доходом (витратою), враховуються з метою ЕСХН, позитивна (негативна) сума переоцінки (уцінки) вартості зазначених земельних ділянок на ринкову вартість, виробленої відповідно до п . 15 ПБО 6/01?
Наказ Мінфіну РФ від 13.10.2003 N 91н
(Ред. Від 24.12.2010)
"Про затвердження Методичних вказівок з бухгалтерського обліку основних засобів"
(Зареєстровано в Мін`юсті РФ 21.11.2003 N 5252)
кодекси
Податковий кодекс Стаття 346.4. Об`єкт оподаткування
Стаття 346.5. Порядок визначення та визнання доходів і витрат
Стаття 249. Доходи від реалізації
Стаття 250. Позареалізаційні доходи
Стаття 251. Доходи, що не враховуються при визначенні податкової бази
Стаття 257. Порядок визначення вартості майна, що амортизується Новини по темі 31 липня 13:08
Уряд розробив методичку по виявленню підкупу іноземних посадових осіб 10:07
Договір поручительства захищає заборгованість від резерву сумнівних боргів 23 липня 14:56
Два нових документа МСФЗ введені в дію в Росії 12:12
Мінфін: втрати понад норми природного убутку можуть зменшувати прибуток 21 липня 10:40
«Упрощенщіков» навчать працювати з платниками ПДВ

Оцінка земельної ділянки. Переоцінка кадастрової вартості. Наша компанія надає повний спектр послуг пов`язаних з переоцінкою кадастрової вартості земельних ділянок.


Це дозволило б більш ретельно проаналізувати результати переоцінки, виявити можливі допущені Департаменту майнових відносин про зміну кадастрової вартості земельних ділянок в Череповці до 2015 року, алеПереоцінка земельних цінностей. 20 Апреля 2015 Механізми перегляду результатів кадастрової оцінки, створення повинні проаналізувати кадастрову вартість як базу оподаткування по всіх категоріях земельних ділянок.

а) відображається в бухгалтерському обліку на початок 2015 року- б) враховується в установленому порядку при Це дозволило нам встановити справедливу ринкову вартість земельних ділянок в якості їх кадастрової вартості.


Дійсно зараз в Республіці Башкортостан йде переоцінка кадастрової вартості земельних ділянок. Процес цей тривалий і непростий, тому переоцінка кадастрової вартості земель може статися як у 2015 році так іУ зв`язку з переоцінкою кадастрової вартості земельних ділянок в 2015 році незрозуміла доля деяких земельних ділянок. Що буде з кадастрової вартістю земельних ділянок10 грудня 2014

ТОВ планує провести переоцінку земельних ділянок як об`єктів основних засобів організації на кінець 2012 р Чи визнається доходом (витратою), враховуються з метою ЕСХН, позитивна (негативна) сума переоцінки


Графік відпусток на 2015 рік: як скласти і затвердити. Головна сторінка. »Архів номерів. »Переоцінка вартості земельної ділянки не враховується при оподаткуванні прибутку.стане базою щодо обчислення податку на належні їм земельні ділянки, і чи встигне обласне уряд провести кадастрову переоцінку земель в 2014 році. А ось для проведення зазначених робіт в 2015 році перешкод не спостерігається.

Державної оцінкою земельних ділянок в нашій країні займається Земельна кадастрова палата. Дт 01 Кт 83 - відображено переоцінка земельної ділянки, що перебуває на балансі організації.


Переоцінка кадастрової вартості земельних ділянок, за нашими оцінками, вже до кінця першого півріччя може стати одним з пріоритетних напрямків діяльності на ринку оцінки нерухомості. 22 липня 2015 року Сьогодні.Після переоцінки землі податок збільшився в кілька разів. Отримати земельні ділянки без торгів зможуть і організації за умови, що вони побудують З 1 січня 2015 року вносяться зміни окремі положення Земельного кодексу

22 липня 2015 року «В разі подальшої переоцінки кадастрової вартості і приведення її до ринкової ціни закон можуть переглянути і повернути первісну редакцію, тобто право купити земельну ділянку по кадастрової вартості» 30 березня 2015


Проведена переоцінка вартості земельних ділянок земель населених пунктів в м Ростові-на-Дону в 2015 році? якщо так, то вкажіть посилання на ресурс.і витрат організацій та ВП, які застосовують спрощену систему оподаткування), починаючи з переоцінки майна на 1 січня 2015 р • земельні ділянки, об`єкти пріродопользованія- житлові та бібліотечні фонди-фільмофонди 1 січня 2015

Особисто я можу пишатися собою.). На земельну ділянка знаходиться у власності у нашій фірми вартість була успішно знижена в У 2015 році буде переоцінка вартості земель населених пунктів, яка буде застосована з 1 січня 2016 року.


21.04.2015. Переоцінка кадастрової вартості. Для цієї мети - усунення різночитань у розумінні реальної вартості оцінюваного земельної ділянки - розроблений механізм щодо перегляду первинних виводов.22 квітня 2015Метою переоцінки земельних ділянок є формування актуальною податкової бази. вже в 2014 році, сплачуючи авансові платежі по земельному податку, а громадяни - тільки в 2015 році, отримавши податкові повідомлення за 2014 рік.

45% власникам ділянок в 2015 році розрахують більший податок. І на скільки в середньому за підсумками переоцінки виросте база для розрахунку земельного податку?


Результати переоцінки в розрізі муніципальних районів і кадастрових номерів розміщені на офіційному сайті вищепереліченими наказами, застосовується з 01.01.2016 року, при обчисленні земельного податку за 2015 рік і далі. 5 лютого 2015Ірина Лизанець в свою чергу розповіла, що після переоцінки кадастрової вартості земельних ділянок сума податку 29.05.2015. У Приангарье число виданих дозволів на будівництво впало більш ніж в три рази в 2015 році.

У другій половині 2015 року квартири, заміські будинки і земельні ділянки в Росії можуть втратити в ціні ще 25%. ... В останній раз переоцінка проводилася в 2005 році. З тих пір ринкова вартість ділянок в області суттєво зросла.


Переоцінка цінностей. Затверджено нову кадастрова оцінка земель. Вартість ділянок під заводами, офісами і готелями значно знижена, від чого Роботи проведені для 127 967 земельних ділянок загальною площею 84,5 тис. Га.30 жовтня 2013Результати переоцінки землі при розрахунку податку на прибуток не враховуються. Тести. РСВ-1 2015. Переоцінка земельної ділянки не змінює його вартість в податковому обліку.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Поділися в соц мережах:
Схожі повідомлення